Erdgeschosswohnung in Büttelborn

Diese liebevoll gepflegte Erdgeschosswohnung im Ortsteil Klein-Gerau von Büttelborn eröffnet Ihnen und Ihrer Familie einen idealen Rückzugsort – ein Zuhause, das Raum für Geborgenheit und gemeinsames Leben schafft. Mit rund 166 m² Wohnfläche entfaltet diese Immobilie großzügigen Raum für die ganze Familie. Auf zwei Ebenen erwarten Sie sechs Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein Abstellraum, ein Waschraum sowie ein Gäste-WC – alles, was Sie für ein komfortables und lebendiges Zuhause brauchen.
Diese Wohnung ist perfekt für alle, die ihr neues Zuhause selbst gestalten möchten, und steht bereits ab Herbst 2026 zum Einzug bereit.
Das Baujahr des Wohngebäudes mit insgesamt 7 Einheiten ist ca. 1994, jedoch wurde erst kürzlich im Jahr 2025 eine neue Heizung eingebaut und somit energetisch auf den neuesten Stand gebracht.
Die Wohnung besticht durch ihre solide Massivbauweise und präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Ein kleines, einladendes Gartenstück gehört ebenfalls dazu – ein grünes Refugium, das zum Verweilen einlädt. Auf dem Freisitz können Sie an warmen Sommertagen die Sonne in vollen Zügen genießen, während die praktischen Gartengeräte oder Fahrräder bequem in der vorhandenen Gartenhütte ihren Platz finden.
Für Ihre Pkw ist reichlich Raum vorhanden: Drei Parkplätze, direkt vor und neben dem Haus, stehen Ihnen bequem zur Verfügung.

Der gültige Energieausweis ist aus dem Jahr 2018. Im August 2025 wurde eine neue Heizung eingebaut, welche bei dem aktuellen Energieausweis noch nicht berücksichtigt ist. Ein neuer Energieausweis ist derzeit in Bearbeitung.