Etagenwohnung in München-Hadern

Zum Verkauf steht eine vermietete 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Baujahr 1986. Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage am Stiftsbogen 68, 81375 München. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 30,03 m² und umfasst einen hellen Wohn- und Schlafbereich, eine separate Küche sowie ein Badezimmer. Durch die Lage im oberen Geschoss präsentiert sich der Wohnraum offen, freundlich und gut belichtet.

Der Balkon erweitert den Wohnbereich nach außen und bietet einen ruhigen Blick in die begrünte Außenanlage der Wohnanlage. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet. Zur Wohnung gehören zudem ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein privater Kellerraum, die den Wohn- und Nutzkomfort sinnvoll ergänzen.

Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 226,00 €. Die Wohnung ist vermietet und wird im bestehenden Mietverhältnis veräußert. Maßgeblich sind die im Mietvertrag vereinbarten Konditionen. Die im Exposé dargestellten Fotos zeigen den Zustand der Wohnung vor Einzug der aktuellen Mieterin und dienen der Orientierung hinsichtlich Raumaufteilung und Grundriss.