Etagenwohnung in Schwerte

In begehrter und äußerst ruhiger Lage von Schwerte, direkt angrenzend an ein Naturschutzgebiet, befindet sich diese hochwertig errichtete und sehr gepflegte Wohnung mit wunderschöner Aussicht ins Grüne.

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines dreigeschossigen Mehrfamilienhauses mit lediglich drei Wohneinheiten. Das Gebäude wurde im Baujahr vom heutigen Eigentümer selbst mit hochwertiger Technik und ausgesuchten Materialien errichtet und befindet sich bis heute in einem sehr gepflegten und repräsentativen Zustand.

Der Zugang zur Wohnung erfolgt über ein stilvolles Treppenhaus mit Granitstufen. Beim Betreten der Wohnung empfängt ein großzügiger, zentral gelegener Eingangsflur, von dem aus alle Räume bequem und funktional erreichbar sind – ein klar durchdachter und sehr gut geplanter Grundriss.

Die Wohnung verfügt über:
•ein großzügiges, helles Wohnzimmer
•ein geräumiges Schlafzimmer
•ein großes Kinderzimmer
•ein komfortables Badezimmer
•einen praktischen Abstellraum

Mit einer Wohnfläche von ca. 73 m² bietet die Wohnung ein offenes, lichtdurchflutetes und sehr angenehmes Wohnambiente.

Die Bodenbeläge bestehen aus hochwertigem Massivholz, welches der Wohnung eine warme und exklusive Ausstrahlung verleiht.
Die hochwertige, helle Küche ist funktional gestaltet und bietet viel Tageslicht.
Das Badezimmer ist mit hochwertigen Fliesen, einer Dusche sowie einem Spiegel-Waschtischunterschrank ausgestattet.

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Jede Wohneinheit verfügt über eigene, separate Zähler, wodurch eine transparente und verbrauchsabhängige Abrechnung gewährleistet ist.

Die Wohnung wird derzeit vom Eigentümer selbst bewohnt .
Für Kapitalanleger besteht die Möglichkeit, dass der Verkäufer weiterhin in der Wohnung wohnen bleibt. Alternativ kann die Immobilie nach Wunsch des Käufers leer übergeben werden.
Zur Wohnung gehört ein eigener Stellplatz.
Ruhige Lage mit angenehmer Nachbarschaft und direkter Nähe zur Natur