Immobilie in Erkrath
Sicher vermietet: Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Hochdahl
40699
Erkrath
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 139.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 56 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 39519130
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 56.00 m² |
| Etage: | 1 von 7 |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 139.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.482,14 € |
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Immobilie
Balkon
| Baujahr: | 1962 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 89,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Objektnr: 1070344
Zum Verkauf steht diese vermietete 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1961, gelegen in verkehrsgünstiger Lage von Hochdahl. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 56 m² und erzielt aktuell eine Jahresnettokaltmiete von rund 4.166,- €.
Die gut geschnittene und lichtdurchflutete Wohnung bietet ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, der zu erholsamen Momenten im Freien einlädt. Eine angrenzende Küche, zwei weitere Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten sowie ein Badezimmer mit Dusche schaffen angenehme Wohnverhältnisse und machen die Immobilie zugleich attraktiv für Kapitalanleger.
Abgerundet wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit ca. 402 €.
Zum Verkauf steht diese vermietete 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1961, gelegen in verkehrsgünstiger Lage von Hochdahl. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 56 m² und erzielt aktuell eine Jahresnettokaltmiete von rund 4.166,- €.
Die gut geschnittene und lichtdurchflutete Wohnung bietet ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, der zu erholsamen Momenten im Freien einlädt. Eine angrenzende Küche, zwei weitere Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten sowie ein Badezimmer mit Dusche schaffen angenehme Wohnverhältnisse und machen die Immobilie zugleich attraktiv für Kapitalanleger.
Abgerundet wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit ca. 402 €.
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Lage
40699 Erkrath
Erkrath
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.109,26 €/m² in Erkrath.
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