Etagenwohnung in Bersenbrück

Willkommen in Ihrer Kapitalanlage im Zentrum von Bersenbrück. Das gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 19840umfasst zehn Wohneinheiten, organisiert in einer Wohnungseigentümergemeinschaft. Die voll unterkellerte Dreispänneranlage sorgt für ein angenehmes und ruhiges Wohnumfeld.

Die Wohnung bietet rund 81 Quadratmeter und ist bereits seit mehreren Jahren sicher vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete liegt bei 580 Euro, was etwa 7,12 Euro pro Quadratmeter entspricht. Die Mieter haben die Wohnung eigenständig renoviert und ihren persönlichen Ansprüchen angepasst, sodass ein wohnliches und gepflegtes Ambiente entsteht.

Ein eigener Stellplatz direkt am Gebäude sowie ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Komfort und gehören als Sondereigentum zu Ihrer Wohnung.

Gerade das Thema Heizung und Energieversorgung beschäftigt viele Investoren bei diesem Baujahr. Hier können wir beruhigen. Der Anschluss an die Fernwärme ist bereits geplant und die Heizung wird ebenfalls erneuert. Die dafür vorgesehene Sonderumlage wurde vom Eigentümer schon bezahlt. So profitieren Sie von einer modernen und nachhaltigen Energieversorgung ohne weitere Kosten.

Mit dieser Immobilie investieren Sie in eine stabile Vermietung, eine attraktive Ausstattung und eine zentrale Lage. Sie erhalten eine langfristig sichere Anlage, die aktuelle Anforderungen erfüllt und sowohl Wertstabilität als auch Komfort bietet.