Einfamilienhaus zum kaufen in Laboe

Angeboten wird ein modernes und energetisch zukunftssicheres Einfamilienhaus in einer ruhigen Lage von Laboe, welches im Jahr 2020 auf einem rund 720 m2 großen Grundstück errichtet wurde. Auf zwei Vollgeschossen mit rund 180 m2 erwarten Sie fünf Zimmer, ein Gäste-Bad, ein Ankleidezimmer und ein Hauswirtschaftsraum. Das DG bietet zudem weitere Optionen für die Zukunft.
Das Haus bietet eine Lüftungsanlage inklusive Wärmerückgewinnung. Die Erdwärmepumpe des schwedischen Herstellers Nibe wird durch eine 9 kWp Photovoltaikanlage und einen 7 kWh Speicher ergänzt. Ebenfalls vorhanden sind eine Wasserenthärtungsanlage, zwei Glasfaseranschlüsse, elektrische Außenrollläden und in der rund 40 m2 großen und gedämmten Garage versorgt eine Wallbox Ihr Elektroauto mit der nötigen Energie. Ihre Gäste können auf zwei Außenstellplätzen direkt am Haus parken.
Im EG erwartet Sie ein freundlicher Eingangsbereich, von dem Sie sämtliche Räume dieser Wohnebene erreichen. Rechter Hand befindet sich eine Garderobennische und das Gästebad bietet nicht nur ein Fenster, sondern auch eine bodengleiche Dusche. Linker Hand befindet sich ein Arbeitszimmer, welches mit seinen drei Fenstern eine freundliche Atmosphäre bietet.
Vom Flur gelangen Sie durch eine Glasschiebetür in die zum Wohn- und Essbereich offen gestaltete Küche. Sie verfügt über einen Zugang zur Frühstücksterrasse und bietet weiße Hochglanzmöbel sowie eine großzügige Kochinsel. Die hochwertigen Siemens-Einbaugeräte verfügen über eine Dampfgar- und Mikrowellenfunktion. Die Kochinsel bietet eine edle Steinzeugoberfläche mit Induktionskochfeld sowie eine Dunstabzugshaube. Der sich anschließende, rund 41 m2 große Wohn- und Essbereich verfügt über ein Eichenparkett und überzeugt mit einer lichtdurchfluteten Atmosphäre. Der Wohn- und Essbereich ist nicht nur über den Kochbereich, sondern auch über eine verglaste Tür direkt vom Flur zu erreichen. Der praktische Hauswirtschaftsraum, beherbergt nicht nur die Technik, sondern bietet auch ausreichend Raum für Waschmaschine, Trockner und eine Kühl- und Gefrierkombination. Der Zugang in den Garten und das Waschbecken runden den Funktionsumfang des Raumes sinnvoll ab. Über die mit hellem Eichenholz belegte Treppe gelangen Sie in das OG des Hauses, welches ebenfalls mit einem Parkett ausgestattet ist. Der rund 18 m2 große Schlafbereich verfügt über einen beruhigenden Ausblick ins Grün der Umgebung und bietet ausreichend Raum für einen erholsamen Ruhebereich. Das Ankleidezimmer bietet auf rund 8 m2 weiteren praktischen Stauraum. Im großzügig gestalteten Hauptbadezimmer finden Sie einen großen Doppelwaschtisch, einen Handtuchheizkörper, eine Badewanne und eine geräumige und bodengleiche Dusche. Die in der Decke eingelassenen Lautsprecher sind über Bluetooth anzusteuern. Links der Treppe befinden sich zwei Kinderzimmer, welche natürlich auch für Gäste oder zu Arbeitszwecken genutzt werden können. Eines der Zimmer überzeugt ebenfalls mit einem Blick in südwestlicher Ausrichtung, das zweite Zimmer bietet mit seinen drei Fenstern auch eine helle und kindgerechte Atmosphäre. Der großzügige Dachboden ist gedämmt und komplett gedielt, die Anschlüsse für Heizkörper sind hier bereits vorgestreckt und grundsätzlich bietet das DG weitere Optionen für eine individuelle Nutzung. Der Außenbereich wurde bewusst pflegeleicht gestaltet und bietet noch ausreichend Potenzial zur Berücksichtigung Ihrer persönlichen Note. Die in südöstlicher Richtung vorhandene Frühstücksterrasse ist direkt von der Küche zu erreichen und die Hauptterrasse in südwestlicher Ausrichtung grenzt direkt an den Wohn- und Essbereich.
Insgesamt bietet sich Ihnen mit dieser exklusiven Immobilie eine besondere Gelegenheit. Die moderne Ausstattung und die energetisch zukunftssicher gewählten Optionen lassen keine Wünsche offen und bieten alle Möglichkeiten für ein entspanntes und harmonisches Familienleben.