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Doppelhaushälfte zum kaufen in Niederer Fläming

Teilsanierte DHH in ruhiger Dorfrandlage

14913 Niederer Fläming
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Kaufpreis
100.000 €
Zimmer
5
Fläche
117 m²
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Objekt-ID: 39519998

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 117.00 m²
Grundstücksfläche: 1.146,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preis/m²: 854,70 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1960
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 193,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

In einer ausgesprochen ruhigen Lage gelegen, besticht das Anwesen durch seinen unverbaubaren Blick über weite Wiesen und Felder. Wer Abgeschiedenheit sucht, wird hier fündig: Mit nur wenigen Nachbarn in der direkten Umgebung genießen Sie hier ein Höchstmaß an Privatsphäre. Die ruhige Anliegerlage garantiert eine entspannte Atmosphäre ohne Durchgangsverkehr.

Die solide, massiv erbaute Doppelhaushälfte (Baujahr ca. 1960/61) wurde ca. 1993 durch einen praktischen Anbau erweitert und bietet damit eine gute Basis für individuelles Wohnen. Der Anbau beherbergt den Eingangsbereich (könnte vielleicht abgeteilt werden) und gleichzeitig einen riesigen, hellen Wohnraum (ca. 41 m²). Von dort gelangt man in die Räume der Doppelhaushälfte: 2 Zimmer und Küche im Erdgeschoss sowie 2 kleinere Zimmer und ein Wannenbad im Dachgeschoss. Ein Keller bietet weiteren Platz. Ein zweites Bad (mit Dusche) liegt hinter dem Anbau im ehemaligen Stallgebäude.

Ergänzt wird das Wohnhaus durch ein Ensemble aus authentischen Nebengebäuden: ein massives Stallgebäude, eine alte Garage und teils abrissreife Schuppen.
Der großzügige Garten ist nach Südosten ausgerichtet und fängt somit die ersten Sonnenstrahlen des Tages ein. Der Garten befindet sich derzeit in einem verwunschenen Dornröschenschlaf. Mit etwas gärtnerischer Pflege lässt sich hier jedoch eine wahre Oase der Erholung schaffen – inklusive Logenplatz für den freien Blick in die Natur.
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Lage

14913 Niederer Fläming
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Niederer Fläming

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.293,52 €/m² in Niederer Fläming.

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