Etagenwohnung in Dortmund-Innenstadt

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in sehr gefragter Lage an der Märkischen Straße in Dortmund. Die Wohnung überzeugt durch ihre klare Raumaufteilung, gute Belichtung und einen insgesamt soliden, gepflegten Zustand.

Bereits beim Betreten fällt der freundliche Eingangsbereich auf, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine Wohn- und Esszone und lässt sich flexibel möblieren. Große Fenster sorgen für eine angenehme Lichtstimmung.

Die separate Küche ist funktional geschnitten und verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon, der zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist – ideal für ein Frühstück im Freien oder entspannte Abendstunden.

Zwei weitere Zimmer eignen sich hervorragend als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Das Tageslichtbad ist klassisch gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet.

Die Wohnung ist bezugsfertig, bietet jedoch gleichzeitig Potenzial für individuelle Modernisierungen (z. B. Bad oder Küche nach persönlichem Geschmack), was sie besonders attraktiv für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger macht.

Diese Wohnung bietet eine ideale Kombination aus Lage, Größe und Flexibilität. Ob als Eigenheim in zentraler Dortmunder Lage oder als wertstabile Kapitalanlage – das Objekt überzeugt durch seine Vielseitigkeit und nachhaltige Nachfrage.