Etagenwohnung in München-Schwabing

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon & Erstbezug nach hochwertiger Sanierung

Diese stilvolle 2-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch ihre moderne Architektur, einen durchdachten Grundriss und eine hochwertige Ausstattung – ideal für anspruchsvolle Eigennutzer oder Kapitalanleger mit Fokus auf Qualität und Lage.

Das Gebäude stammt aus dem Jahr 2006 (Fertigstellung 2007) und entspricht in Bauweise und Ausstattung den zeitgemäßen Wohnansprüchen. Die Fassade wurde erst kürzlich erneuert und unterstreicht den gepflegten, modernen Gesamteindruck der Wohnanlage. Ein Aufzug sorgt für zusätzlichen Komfort.

Auf ca. 62 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein offenes, lichtdurchflutetes Wohnkonzept. Der großzügige Eingangsbereich schafft ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum. Zur linken Seite befindet sich das modern ausgestattete Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und komfortabler Lüftung.

Rechts liegt das ruhige Schlafzimmer mit bodentiefem Fenster und direktem Zugang zum Balkon – ein perfekter Rückzugsort. Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohnbereich mit großflächigen, bodentiefen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen und den Wohnraum optisch erweitern. Auch von hier aus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort im Freien bietet.

Angrenzend befindet sich die Küche mit großem Fenster und viel Platz für eine individuell gestaltete, hochwertige Einbauküche.

Weitere Highlights:

Erstbezug nach hochwertiger Sanierung
Fußbodenheizung
Kunststofffenster
Großzügiger Balkon
Tiefgaragenstellplatz (Duplex)
Moderner, effizienter Baujahrstandard
Attraktive, ruhige Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur

Ein modernes Zuhause mit hoher Wohnqualität in gefragter Lage – sofort bezugsfertig.