Etagenwohnung in Hockenheim

Diese attraktive Eigentumswohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche präsentiert sich als Erstbezug nach umfassender und sorgfältiger Sanierung und überzeugt sowohl Kapitalanleger als auch Eigennutzer durch ihren modernen Zustand und die nachhaltige Ausstattung.

Die Wohnung verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei Zimmern, einer separaten Küche, einem Badezimmer sowie einem Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Ergänzt wird das Angebot durch einen Außenstellplatz sowie einen eigenen Kellerraum.

Im Rahmen der Sanierung wurden sämtliche wesentlichen Gewerke erneuert. Dazu zählen unter anderem der Stromkasten inklusive Sicherungen, die Wasser- und Rohrleitungen sowie der Nachtspeicherofen. Zusätzlich wurden in beiden Wohnräumen elektrische Wandheizkörper installiert, die eine flexible und zusätzliche Heizoption ermöglichen.

Sämtliche Böden, Wände und Decken wurden neu hergestellt und modern gestaltet. Das Badezimmer wurde vollständig saniert und verfügt über eine bodengleiche Walk-in-Dusche sowie ein Fenster, das für natürliche Belichtung und Belüftung sorgt. Auch die Küche wurde komplett erneuert und befindet sich in einem neuwertigen Zustand.

Die Wohnung ist sofort nach Sanierung zu einem sehr guten Mietpreis vermietet worden und bietet somit eine aussagekräftige Rendite, was sie besonders für Kapitalanleger interessant macht.