Etagenwohnung in Köln-Kalk

Nachhaltiges Investment!

Dieses moderne 25 m² große Studentenappartement überzeugt durch seine attraktive Citylage und eine hochwertige Ausstattung. Das 2018 fertiggestellte Gebäude erfüllt aktuelle Wohn- und Energiestandards und wird effizient über eine umweltfreundliche Wärmepumpe beheizt.

Die Wohnung verfügt über eine komfortable Fußbodenheizung, die in allen Räumen für ein angenehmes Wohnklima sorgt, sowie über eine zeitgemäße, hochwertige Ausstattung, die den Ansprüchen moderner Studierender gerecht wird. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine optimale Nutzung der Fläche und schafft ein helles, freundliches Wohnambiente. Das Highlight bleibt jedoch die direkte Lage am Park mit Blick ins Grüne. Dieser liegt zudem direkt am anliegenden Gartenbereich, welcher von der Wohnung mit genutzt werden kann. In den kommenden Jahren plant die Stadt in hier zudem weitere Investitionen und perspektivisch wird das direkte Wohnumfeld weiter angehoben.

Ob zur Eigennutzung für die eigenen Kinder oder als renditestarke Kapitalanlage in möblierter Vermietung – dieses Appartement bietet beste Voraussetzungen. Dank der zentralen Lage mit hervorragender Infrastruktur und der nachhaltigen Bauweise stellt die Immobilie eine zukunftssichere Investition in einem stark nachgefragten Marktsegment dar.


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