Etagenwohnung in Mannheim-Innenstadt

Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in absoluter A-Lage der Mannheimer Innenstadt, direkt am beliebten Schillerplatz, und vereint urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität. Die Wohnung liegt in einem gepflegten denkmalgeschützten Mehrparteienhaus, das fortlaufend modernisiert wird und sich in einem sehr guten Gesamtzustand befindet – ein Sanierungsstau besteht nicht.

Mit einer Wohnfläche von ca. 98 m² bietet die Wohnung ein großzügiges und zugleich durchdachtes Raumkonzept. Sie verfügt über vier gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Badewanne, ein zusätzliches Gäste-WC sowie eine praktische Abstellkammer. Ergänzt wird das Angebot durch einen Kellerraum und einen Tiefgaragenstellplatz, was in dieser zentralen Lage ein besonderer Mehrwert ist.

Die Wohnung befindet sich in Hochparterre und ist barrierefrei über einen Aufzug erreichbar, wodurch sie sich ideal für unterschiedliche Lebenssituationen eignet. Besonders angesprochen werden Eigentümer oder Paare, die sich nach dem Verkauf eines Einfamilienhauses bewusst verkleinern möchten, dabei jedoch nicht auf Komfort, Raumgefühl und eine erstklassige Lage verzichten wollen. Die Wohnung vermittelt trotz urbaner Umgebung ein angenehmes „hausähnliches Wohngefühl“ – großzügig, ruhig und niveauvoll.

Ein weiteres Highlight ist der gemeinschaftlich nutzbare, liebevoll begrünte Innenhofgarten, der den Bewohnern als ruhiger Rückzugsort dient. Trotz der zentralen Innenstadtlage bietet dieser Garten eine angenehme Atmosphäre zum Entspannen und Verweilen und unterstreicht den besonderen Wohncharakter der Immobilie.
Die Nachbarschaft sowie die Bewohnerschaft des Hauses zeichnen sich durch ein sehr gehobenes und anspruchsvolles Klientel aus. Das Gebäude wird von einer professionellen Hausverwaltung betreut und laufend instand gehalten, was für Werterhalt und ein gepflegtes Erscheinungsbild sorgt.

Dank der zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Cafés, Restaurants sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar. Gleichzeitig bietet der Schillerplatz mit seinem gewachsenen Umfeld ein lebendiges, aber dennoch exklusives Wohnambiente.