Etagenwohnung in Mannheim-Käfertal

Eine Wohnung aus dem Jahr 2020, die modernen Wohnkomfort mit einer klaren, zeitgemäßen Architektur verbindet, erwartet ihre neuen Bewohner im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses. Auf rund 80 m² entfaltet sich ein durchdachter Grundriss mit drei Zimmern, der sowohl Singles und Paare als auch kleine Familien anspricht. Große Fensterflächen und die hochwertige Dreifachverglasung sorgen für ein angenehmes Raumgefühl, während die Kombination aus Parkett- und Fliesenböden eine elegante und zugleich pflegeleichte Wohnatmosphäre schafft.

Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich zur sonnigen Loggia mit Süd‑West‑Ausrichtung – ein idealer Ort für entspannte Stunden am Nachmittag und Abend. Die Fußbodenheizung verteilt in allen Räumen gleichmäßige Wärme und unterstreicht den modernen Wohnstandard. Das Tageslichtbad überzeugt mit einer klaren Gestaltung und bietet ausreichend Platz für den täglichen Komfort. Die Wohnung verfügt außerdem über ein automatisches Be- und Entlüftungssystem für ein dauerhaft angenehmes Raumklima.

Zur Wohnung gehören ein privater Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradkeller, die zusätzlichen Stauraum und praktische Abstellmöglichkeiten bieten. Ein Tiefgaragenstellplatz sorgt für bequemes und wettergeschütztes Parken. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, der alle Etagen komfortabel erschließt.

Technisch ist die Immobilie bestens aufgestellt: Fernwärme gewährleistet eine effiziente Energieversorgung, während der Glasfaseranschluss schnelle und stabile Internetverbindungen ermöglicht. Ein Hausmeisterservice kümmert sich zuverlässig um die Pflege der Anlage und entlastet die Bewohner im Alltag. Das monatliche Hausgeld beträgt 310 €.