Erdgeschosswohnung in Eppelheim

Die im Jahr 1971 errichtete Wohnung (Kernsanierung 2013) befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) und bietet auf rund 94 m² eine angenehm großzügige Raumaufteilung mit vier Zimmern. Durch die beiden nach Süden ausgerichteten Loggien entsteht ein besonders heller und freundlicher Wohncharakter, der zu jeder Tageszeit einladende Außenbereiche bietet.

Die Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet, während Küche und Bad mit pflegeleichten Fliesen versehen sind. Isolierfenster mit zweifacher Verglasung tragen zu einem soliden Wärmeschutz bei, während die Ölheizung die Wärmeversorgung übernimmt.
Die Immobilie verfügt bereits über einen Glasfaseranschluss, der optimale Voraussetzungen für schnelles Internet schafft.

Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradkeller, die zusätzlichen Stauraum und praktische Abstellmöglichkeiten bieten. Ein KFZ‑Stellplatz direkt am Haus erleichtert den Alltag. Der vorhandene Hausmeisterservice sorgt zudem für eine zuverlässige Betreuung der Anlage und nimmt den Bewohnern viele organisatorische Aufgaben ab.

Das monatliche Hausgeld beträgt 405 €. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung als gepflegtes, gut geschnittenes Zuhause mit viel Potenzial und einer Ausstattung, die sowohl funktional als auch komfortabel ist.