Immobilie in Schwanstetten

Verkauf einer sehr guten Kapitalanlage mit guter Rendite.

Die vollmöbliert vermietete Wohnung (Küche, sowie weitere Wohnungsgegenstände sind bereits im Kaufpreis inkludiert) ist an einen seriösen und angenehmen Mieter vermietet. Der Mieter möchte langfristig in der Wohnung bleiben und hatte seine Mieten per dato ausnahmelos pünktlich bezahlt.

Verkauf von privat ohne teure Maklerprovision (Ersparnis für den Käufer beträgt dadurch mindestens Euro 5.000).

Die sofortige jährliche Ist-Rendite beträgt 4 %! Mit dieser Eigentumswohnung erwerben Sie eine "Sorgloswohnung" die sich vollständig selbst finanziert und problemlos durch den Mieter abbezahlt wird.

Die vollmöblierte schicke 1-Zimme Wohnung (ohne Reparaturstau) in Schwanstetten wird günstig mit Pantry-Küche und weiteren Gegenständen verkauft. Die im Kaufpreis enthaltenen mitverkauften Gegenstände können im Kaufvertrag auf Käuferwunsch separat aufgeführt werden und sich steuerlich somit als sofortabzugsfähig darstellen.

Es ist eine schöne, helle und freundlich eingerichtete Wohnung im ordentlichen Zustand. Die Hausatmosphäre ist ruhig und sehr angenehm. Weder in der Wohnung oder noch im Haus-Gemeinschaftseigentum sind Reparaturen notwendig. Alles ist sehr gepflegt. Eine etablierte Hausverwaltung verwaltet das Haus bereits seit Jahren sehr erfolgreich. Die Eigentümerversammlungsprotokolle sind tadellos. Die Wohnung enthält etwa Euro 1.500 Rückstellungen welche mit dem Kaufpreis zu Gunsten den neuen Käufers übergehen.