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Reiheneckhaus zum kaufen in Bad Nauheim

Provisionsfrei: Großzügig wohnen und flexibel leben in bevorzugter Lage

61231 Bad Nauheim
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Kaufpreis
699.000 €
Zimmer
10
Fläche
240.14 m²
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Objekt-ID: 39524396

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 10
Größe: 240.14 m²
Grundstücksfläche: 375,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 699.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 2.910,80 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1979
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 112,93 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

In einer ruhigen und etablierten Wohnlage von Bad Nauheim präsentiert sich diese besondere Immobilie als vielseitiges Zuhause mit außergewöhnlichem Raumangebot. Auf rund 240 m² Wohnfläche und einem ca. 375 m² großen Grundstück werden Ihnen zahlreiche Nutzungsperspektiven geboten. Dieses charmante Reihenendhaus eignet sich ideal für Familien mit Platzbedarf, mehrere Generationen unter einem Dach oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Eingangsbereich, der ausreichend Platz bietet und durch ein Gäste-WC ergänzt wird. Der weitläufige Wohnbereich schafft ein einladendes Wohngefühl und bildet mit direktem Zugang zur Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten das Herzstück dieses Hauses. Ein separates Esszimmer schafft den perfekten Rahmen für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende, während ein weiterer Raum flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyzimmer genutzt werden kann. Der Küchenbereich ist funktional geschnitten und separat angeordnet.

Im Obergeschoss zeigt sich die besondere Flexibilität des Hauses. Ein helles Hauptschlafzimmer mit Zugang zum großzügigen Balkon bietet einen privaten Rückzugsort mit Blick ins Grüne. Die weiteren drei Zimmer lassen sich individuell als Kinder-, Gäste oder Arbeitszimmer gestalten. Diese Etage eignet sich besonders als großzügige Familienetage und bietet Potenzial für eine separierte Nutzung. Der Bereich ist derzeit vermietet.

Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen, wohnlich ausgebauten Nutzraum und überzeugt mit viel natürlichem Licht durch große Fensterfronten und einer angenehmen Raumhöhe. Das große Badezimmer sowie ein weiterer Raum ergänzen das Raumangebot optimal und machen diese Ebene zu einem idealen Rückzugsort mit verschiedenem Nutzungs- und Gestaltungspotenzial.

Im Kellergeschoss steht neben einem Vorrats- und Abstellraum ein weiterer Hobbyraum zur Verfügung. Die vermietete, separate Einliegerwohnung eignet sich hervorragend zur Refinanzierung oder als weitere Wohneinheit für Gäste und Familie.

Wenn Sie hohe Wohnqualität in gefragter Lage suchen, werden Sie bei dieser Immobilie fündig. Hier vereint sich Großzügigkeit mit Perspektive und bietet damit eine hervorragende Grundlage für ein langfristiges Zuhause.

Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den Möglichkeiten dieser Immobilie!
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Lage

61231 Bad Nauheim
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Bad Nauheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.827,62 €/m² in Bad Nauheim.

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