Souterrainwohnung in Immenstaad am Bodensee
Bodensee-Glück - 3-Zimmer-Investment nur 300m vom Ufer entfernt!
88090
Immenstaad am Bodensee
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 310.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 85 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 39526778
| Objekttyp: | Souterrainwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 85.00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 310.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.647,06 € |
| Mit Immobilienpreisen Immenstaad am Bodensee vergleichen | |
Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1970 |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 119,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Die Wohnung überzeugt durch einen optimalen Schnitt und eine konsequente Südausrichtung. Der großzügige Wohnbereich führt direkt auf den sonnigen Südterrasse, der besonders in den Sommermonaten als erweitertes Wohnzimmer fungiert. Mit drei gut geschnittenen Zimmern bietet die Immobilie die ideale Größe für eine stabile Vermietbarkeit an eine solvente Zielgruppe.
Mit einer Bruttorendite von 4,06 % und einer erstklassigen Mieterstruktur (langjährige, zuverlässige Mieterin, ist dieses Objekt der ideale Baustein für ein konservatives Portfolio.
DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
Fläche: ca. 85 m² optimal aufgeteilte Wohnfläche
Einnahmen: 1.050,00 € Kaltmiete mtl. (12.600 € p.a.)
Zustand: Sehr gepflegt, inklusive Einzelgarage und Kellerraum
Lage: Ruhige Wohnlage, Immenstaad – nur wenige Minuten vom Bodenseeufer entfernt
Sachwert Königsweg Wir machen Immobilienwerte sichtbar.
Mit einer Bruttorendite von 4,06 % und einer erstklassigen Mieterstruktur (langjährige, zuverlässige Mieterin, ist dieses Objekt der ideale Baustein für ein konservatives Portfolio.
DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
Fläche: ca. 85 m² optimal aufgeteilte Wohnfläche
Einnahmen: 1.050,00 € Kaltmiete mtl. (12.600 € p.a.)
Zustand: Sehr gepflegt, inklusive Einzelgarage und Kellerraum
Lage: Ruhige Wohnlage, Immenstaad – nur wenige Minuten vom Bodenseeufer entfernt
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Lage
88090 Immenstaad am Bodensee
Immenstaad am Bodensee
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.988,59 €/m² in Immenstaad am Bodensee.
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