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Etagenwohnung in Hannover-List

Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon **unvermietet**

30177 Hannover, List
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Kaufpreis
725.670 €
Zimmer
4
Fläche
146.67 m²
17 Aufrufe

Objekt-ID: 39526790

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 146.67 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 725.670 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.947,64 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Baujahr: 2018
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 17,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Das Wohngebäude wurde im Jahr 2018 als Neubauprojekt fertiggestellt und befindet sich in einem ausgezeichneten Erhaltungszustand. Die Wohneinheit bietet alle modernen Annehmlichkeiten, einschließlich eines Aufzugs, der Zugang zu allen Geschossen ermöglicht, Parkettböden mit Fußbodenheizung, hervorragender Wärmedämmung sowie 3-fach verglasten Wärmeschutzfenstern mit elektrischen Rollläden. Zudem verfügt die Wohnung über einen eigenen Balkon und erstreckt sich über 146,67 m², bestehend aus 4 Zimmern.

Um die Privatsphäre der aktuellen Mieter zu wahren, haben wir auf Innenbilder verzichtet. Die Wohnung wurde stets durch uns, die Hausverwaltung der PSDWohnen, sorgfältig betreut und instand gehalten.

Derzeit ist die Wohnung vermietet und erzielt einen Nettokaltmietpreis von 1.793,00 € plus 65 € Stellplatz. Mietbeginn war hier der 1.11.2022. Diese Wohnung wird frei zum 31.5.2026.

Gerne überzeugen wir Sie bei einer Besichtigung von der Attraktivität dieser Immobilie.

Sollten Sie die Wohnung selbst nutzen wollen, werden wir dies selbstverständlich zeitnah mit den Mietern besprechen, um eine zufriedenstellende Lösung zu finden.
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Lage

30177 Hannover
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Hannover List

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.717,06 €/m² in Hannover - List. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hannover liegt derzeit bei 3.521,11 €/m².

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