Etagenwohnung in Augsburg-Universitätsviertel

Frei ab 01.04.2026 - der Verkauf erfolgt von Privat und ist daher provisionsfrei.

Diese charmante 1-Zimmer Wohnung mit ca. 39 m² Wohnfläche befindet sich im 4. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Augsburger Universitätsviertel.

Die Wohnung verfügt über einen Wohnraum mit einen schönen Süd-Westbalkon, separater Küche, einen Flur sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein und ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Aufzug erleichtert den Zugang.

Die Wohnung wurde 2019 modernisiert und bietet eine solide Innenausstattung:
Es wurde die komplette Elektrik überprüft und teilweise erneuert. Das Badezimmer und der Flur sowie die Küche wurden neu gefliest, im Wohnraum wurde Eichen-Laminat verlegt. Die Sanitärgegenstände, der Handtuchheizkörper im Bad sowie die Innentüren der Wohnung wurden ebenfalls komplett erneuert. Beim Tiefgaragenstellplatz handelt es sich um einen Duplex-Parker. Der Fahrblechsatz des Stellplatzes ohne Seitenwangen wurde ebenfalls erneuert.

Die Wohnung ist ab dem 1.4.2026 verfügbar und eignet sich ideal für Studenten oder junge Berufstätige. Ein Hausmeisterservice ist in den Nebenkosten enthalten. Eine Garage rundet das Angebot ab.

Ausstattung:
Das Appartment ist möbliert und inventarisiert.

Die Küche wurde 2019 mit einer neuen, hochwertigen Einbauküche ausgestattet und verfügt über einen Kühlschrank mit Gefrierfach, einen Geschirrspüler, einen Herd mit Cerankochfeld und Dunstabzug sowie einer Einbauwaschmaschine.

Der Flur wurde mit einem Schuhschrank, einer Garderobe sowie einer Garderobenbank ausgestattet.
Im Badezimmer wurden ein Spiegelschrank und eine Waschtisch-Kombination platziert. Es verfügt über eine Badewanne mit Glas-Duschtrennwand.

Der Wohnraum wurde mit einer Wohnwand, einem Schrankbett (160 cm x 200 cm) einem Schlafsofa für Gäste (135 cm x 200 cm) einem Esstisch mit zwei Stühlen, einem Kleiderschrank und einem Allzweckschrank versehen.