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Reihenmittelhaus zum kaufen in Kiel-Elmschenhagen-Nord

Platzwunder auf den zweiten Blick!

24147 Kiel, Elmschenhagen-Nord
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Kaufpreis
185.000 €
Zimmer
3
Fläche
62 m²
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Objekt-ID: 39527452

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 3
Größe: 62.00 m²
Grundstücksfläche: 217,00 m²
Verfügbar ab: 01.03.2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 185.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.983,87 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1939
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 187,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Dieses schöne Reihenmittelhaus mit ca. 108 m² Wohn-Nutzfläche gehört mit 4/210-tel Miteigentumsanteil zu einer Eigentümergemeinschaft mit 62 Einheiten. Eine erfahrene ortsansässige Hausverwaltung kümmert sich hervorragend um die Liegenschaft. In dem monatlichen Hausgeld in Höhe von 141,00 € sind die Betriebskosten sowie 25,40 € Instandhaltungsrücklage enthalten. Strom und Gas werden direkt mit den Versorgern abgerechnet. Die Häuser wurden seiner Zeit praktisch gebaut, da man das Hauptbad mit Wanne + separatem WC im Keller verbaut hat. Das Erdgeschoß bietet klassisch eine offene Küche zum großzügigen Wohn-Essbereich mit angrenzendem Anbau - einem Wintergarten ähnlich – und Zugang zur West-Terrasse und zum Garten. Im OG befindet sich ein Schlafzimmer, ein Duschbad mit WC sowie eine Arbeitsecke. Im ausbaufähigen Dachgeschoß sind 2 beheizte Nutzräume vorhanden. Der Spitzboden hat Stehhöhe. Von den oberen Zimmern hat man einen tollen Weitblick über die Grünanlagen am Tröndelsee gen Kiel. Das Haus kann kurzfristig übernommen werden und bietet mehr als es auf den ersten Anschein verspricht.
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Lage

24147 Kiel
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Kiel Elmschenhagen-Nord

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.866,77 €/m² in Kiel - Elmschenhagen-Nord. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Kiel liegt derzeit bei 3.481,83 €/m².

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