Etagenwohnung in Pforzheim-Eutingen
Exklusive Eigentumswohnung mit Wintergarten - kernsanierungsbedürftig in Eutingen
75181
Pforzheim, Eutingen
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 140.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 80 m²
10 Aufrufe
Objekt-ID: 39533887
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 80.00 m² |
| Etage: | 1 von 2 |
| Verfügbar ab: | Sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 140.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.750,00 € |
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Immobilie
Garten
Wintergarten
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1950 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 182,20 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung mit ca. 80 qm Wohnfläche in Eutingen.
Das Gebäude stammt aus dem Baujahr 1950. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungs- bis kernsanierungsbedürftigen Zustand und richtet sich daher insbesondere an Käufer mit handwerklichem Hintergrund oder an Eigennutzer, die eine umfassende Modernisierung einplanen.
Die letzte wesentliche Modernisierung erfolgte 2021 mit der Erneuerung der Heizungsanlage (Brenner). Abgesehen davon besteht erheblicher Sanierungsbedarf, insbesondere in den Bereichen Innenausbau, Oberflächen, Sanitär, Elektrik (je nach Anspruch) sowie energetische Anpassungen.
Die Wohnung überzeugt durch eine praktische und großzügige Raumaufteilung sowie einen geschlossenen Wintergarten, der zusätzlich als Wohn- oder Arbeitsraum genutzt werden kann.
Das Gebäude stammt aus dem Baujahr 1950. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungs- bis kernsanierungsbedürftigen Zustand und richtet sich daher insbesondere an Käufer mit handwerklichem Hintergrund oder an Eigennutzer, die eine umfassende Modernisierung einplanen.
Die letzte wesentliche Modernisierung erfolgte 2021 mit der Erneuerung der Heizungsanlage (Brenner). Abgesehen davon besteht erheblicher Sanierungsbedarf, insbesondere in den Bereichen Innenausbau, Oberflächen, Sanitär, Elektrik (je nach Anspruch) sowie energetische Anpassungen.
Die Wohnung überzeugt durch eine praktische und großzügige Raumaufteilung sowie einen geschlossenen Wintergarten, der zusätzlich als Wohn- oder Arbeitsraum genutzt werden kann.
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Lage
75181 Pforzheim
Pforzheim Eutingen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.048,45 €/m² in Pforzheim - Eutingen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Pforzheim liegt derzeit bei 2.999,75 €/m².
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