Dachgeschosswohnung in Mannheim-Innenstadt

Lichtdurchflutetes Wohnen auf zwei Ebenen! Urban, ruhig und mit besonderer Privatsphäre. Wohngenuss in der Westlichen Oberstadt Mannheims.

Diese vollsanierte Maisonette-Wohnung mit einer Gesamtfläche von ca. 149 qm befindet sich in begehrter Lage der Mannheimer Quadrate und erstreckt sich über das 5. und 6. OG einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1984 mit barrierefreiem großem Aufzug. Hoch über der Stadt verbindet sie urbanes Leben mit Ruhe und Rückzug.
Unterstützt wird dies durch die sehr gute Energieeffizienzklasse A, die ganzjährig für ein angenehmes Raumklima sorgt.
Die untere Ebene bildet den geräumigen Lebensmittelpunkt mit großzügigem Wohn- Essbereich, offener Einbauküche, Hashaltsraum und Gäste-WC, während die obere Dachgeschossebene Raum für Schlafen, Arbeiten und Entspannung bietet.

Dank der hochwertigen Dämmung bleibt die Wohnung auch in den Sommermonaten angenehm temperiert. Eine Klimaanlage ist daher nicht nötig, könnte allerdings bei Bedarf nachgerüstet werden.
Trotz zentraler Citylage lebt man hier abgeschirmt und ruhig.
Ein durchdachter Grundriss und ein hoher Ausstattungsstandard prägen das Wohngefühl.
Das Wohngefühl wird erweitert durch eine geräumige Loggia in Ostlage, eine überschaubare Dachterrasse in Südwestlage mit Schlossblick und zur Jesuitenkirche sowie durch einen zusätzlicher kleinen Balkon mit praktischem Außenraum.

Statt einem Kellerraum erwartet sich hier ein Außen-Abstellraum auf selbiger Etage – ideal für E-Bikes etc.
Das Hausgeld umfasst alle sämtlichen Nebenkosten inklusive der Rücklagen.

Tiefgaragenstellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.
Die Wohnanlage ist voll gedämmt, videoüberwacht und wird von einem fest angestellten Hausmeister betreut.

Diese exklusive Maisonette bietet eine seltene Kombination aus zentraler Lage, hoher Energieeffizienz und geschützter Privatsphäre im Herzen der Quadratestadt.

Weitere technische Details entnehmen Sie bitte der beigefügten PDF-Datei.