Hochparterre-Wohnung in Berlin-Köpenick

Allgemeiner Hinweis
NEU: Diese Wohnung (Nr. 9) ist nun frei und zusätzlich mit einer zwei Jahre „jungen“ Küche ausgestattet (s. Fotos).
Die Wohnung kann ab dem 01.05.2026 bezogen werden!

Bei Interesse besteht die Möglichkeit die mittlere Wohnung (Nr. 10, 79,38 m², s. Grundrisse) ebenso zu erwerben.
Der Verkaufspreis der mittleren Wohnung (Nr. 10) ist 30.000 € geringer.

Provisionsfrei direkt vom Eigentümer!


Beschreibung
Wohnen mit einem exklusiven unverbaubarem und traumhaften WASSERBLICK in ERSTER REIHE!
Stadtvilla direkt am Ufer „Langer See“ (Dahme).

Sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung. Zwei Räume im Erdgeschoss (Hochparterre) mit großem Balkon (10,70 m²). Ein Raum im Souterrain, der ebenso einen Blick auf das Wasser hat.

Ausrichtung nach Süd-West.

Lage in der südlichen und schönen Wendenschloßstraße.

Baden direkt am Grundstück.

Zugang zum Bootssteg, nur für Eigentümer und Mieter.

Gartenmitbenutzung.

Gepflegte Begrünung mit einem schönen Baumbestand.

Kleine Wohnanlage, 4 Stadtvillen je 8 Wohneinheiten.

Wohnfläche: 82,42 m² (s. Grundrisse).
Erdgeschoss: 64,27 m². Bad mit Fenster.
Souterrain: 18,15 m². Helles Zimmer,
ebenfalls mit Blick auf den „Langer See“.
Balkon: 10,70 m² (davon 50 % in der Wfl.-Berechnung).
Süd-West-Richtung.
Abstellraum: EG.
Kellerraum: Von der Wohnung direkt zugänglich (K 9).
Bodenbeläge: Wohnräume neuer Design-Bodenbelag aus Vinyl
in Holzoptik. Fliesen.
Einbauküche: Ja , s. Fotos.
Fahrrad-/Kinderwagenraum, Wäschetrockenraum: vorhanden.