Einfamilienhaus zum kaufen in Leipzig-Mockau-Nord

Zum Verkauf steht ein modernes, energieeffizientes Einfamilienhaus mit ca. 123 m² Wohnfläche in massiver Fertigteilbauweise aus Leichtbeton (Blähton). Die Bauweise sorgt für hervorragende Wärmespeicherung im Winter und ein angenehm kühles Raumklima im Sommer. Die Beheizung erfolgt über eine Erdwärmeanlage (2×60 m Tiefen-Bohrung) in Kombination mit einer Vaillant-Heizung sowie Fußbodenheizung in allen Räumen – ideal für nachhaltiges und kosteneffizientes Wohnen.

Das Erdgeschoss bietet einen hellen Wohn- und Essbereich mit direktem Blick in den liebevoll angelegten Garten, eine Küche mit praktischer Durchreiche, ein Gäste-WC sowie einen Hauswirtschaftsraum. Die Trennwand zwischen Küche und Wohn-/Essbereich ist in Trockenbauweise ausgeführt und kann bei Bedarf entfernt werden, wodurch ein offenes Wohnkonzept realisierbar ist. Elektrische Rollläden im Erdgeschoss sorgen für zusätzlichen Komfort.

Im Dachgeschoss befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer, ein modernes Bad mit Badewanne und Dusche sowie zwei weitere Zimmer mit bodentiefen Fenstern, ideal als Kinderzimmer, Büro oder Ankleide. Velux-Dachflächenfenster mit elektrischer Außenjalousie sorgen für optimale Beschattung. Ein gedämmter Spitzboden bietet zusätzlichen Stauraum.

Zur Ausstattung zählen außerdem ein Gel-Kamin, sowie eine hochwertige Nolte-Einbauküche inklusive Elektrogeräten der Marke Neff. Die Küche ist im Kaufpreis enthalten, weitere Möbel nach Absprache.

Die Außenfassade wurde 2024 neu gestrichen, ebenso wurde die Eingangsüberdachung neu errichtet.