Mehrfamilienhaus zum kaufen in Memmingen-Innenstadt

Die kleine Wohn- und Geschäftsanlage besteht aus drei verschieden großen Gewerbeeinheiten ( alle im Erdgeschoss ) und einer großzügigen, komfortablen Wohnung im ersten Obergeschoss. Diese verfügt über einen geräumigen Balkon. Mittels einer Treppe erreichen Sie von hieraus den dazu geordneten, sehr hübsch eingewachsenen Garten.
Das 1939 erbaute und 1960 komplett sanierte Haus und ein später, 1970 ergänzter Anbau wurden laufend gepflegt, modernisiert und erneuert. Deshalb gibt es auch keinen relevanten Renovierungsstau.
Die Einheiten werden über eine moderne Ölzentralheizung erwärmt.
Im Keller stehen mehrere Lagerräume zur Verfügung die unterschiedlich zugeordnet sind. Von der größten Gewerbeeinheit besteht ein unmittelbarer offener Zugang zum eigenen wohnlich ausgebauten Keller, der direkt oder indirekt eingebunden werden kann.
Die Raumaufteilung kann ohne größeren Aufwand variabel verändert werden.

Alle Einheiten sind sehr solide vermietet.
Ein zuverlässiger Branchen-Mix aus Fahrschule, Friseur und EDV-Fachgeschäft.