Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bonn-Friesdorf
Renditeobjekt: Vollvermietetes 5-Familienhaus in Friesdorf
Annaberger Str.
53175 Bonn, Friesdorf
53175 Bonn, Friesdorf
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- Kaufpreis
- 849.000 €
- Zimmer
- 9
- Fläche
- 221 m²
11 Aufrufe
Objekt-ID: 39536403
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 9 |
| Größe: | 221.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 226,00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 849.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.841,63 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1904 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 173,70 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Renditeobjekt: Vollvermietetes 5-Familienhaus in Friesdorf
Die aktuellen Jahresmieteinnahmen betragen 31.800,00 € - Faktor 26,70.
Alle 5 Wohneinheiten sind vermietet und mit getrennten Strom-, Wasserzählern und Heizkostenverteilern ausgestattet.
- aktuell kein Sanierungsstau, da Umbau und Kernsanierung in 2002/2003:
Fenster, Elektroinstallationen, Dachstuhl samt Dacheindeckung, Heizkörper und Heizungsleitungen, Wasser- und Abwasserleitungen
- attraktive Wohngegend mit Einkaufsmöglichkeiten und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz
- gute Verkehrsanbindung zur A59 und A562
Die aktuellen Jahresmieteinnahmen betragen 31.800,00 € - Faktor 26,70.
Alle 5 Wohneinheiten sind vermietet und mit getrennten Strom-, Wasserzählern und Heizkostenverteilern ausgestattet.
- aktuell kein Sanierungsstau, da Umbau und Kernsanierung in 2002/2003:
Fenster, Elektroinstallationen, Dachstuhl samt Dacheindeckung, Heizkörper und Heizungsleitungen, Wasser- und Abwasserleitungen
- attraktive Wohngegend mit Einkaufsmöglichkeiten und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz
- gute Verkehrsanbindung zur A59 und A562
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Lage
Annaberger Str.53175 Bonn
Bonn Friesdorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.874,79 €/m² in Bonn - Friesdorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bonn liegt derzeit bei 5.053,01 €/m².
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