Einfamilienhaus zum kaufen in Fürstenfeldbruck

Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet mit ca. 250 m² Wohnfläche und einer hochwertigen Ausstattung ein Wohnambiente für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität, Komfort und nachhaltige Technik legen. Die Immobilie verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, sowie ein repräsentatives Wohnzimmer mit offenem Kamin als stilvolles Zentrum des Hauses.
Die separate Küche mit Kaminofen verbindet Funktionalität mit wohnlicher Eleganz. Zwei geschmackvoll ausgestattete Bäder, hochwertige Holzböden und edle Holztüren prägen den zeitlosen Charakter des gesamten Hauses.
Der ausgebaute Kellerbereich bietet ein außergewöhnliches Raumangebot mit Kellerbar, Hobbyraum, Weinkeller und Waschkeller und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Freizeit, Genuss und Organisation.
Auch technisch erfüllt die Immobilie moderne Anforderungen: Eine Photovoltaikanlage trägt zur Energieeffizienz bei, eine Wallbox ermöglicht komfortables Laden von Elektrofahrzeugen. Die Doppelgarage bietet zusätzlichen Komfort und Stauraum.
Der Außenbereich überzeugt mit einer sonnigen Südterrasse sowie einer Westterrasse mit elektrischer Markise und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.
Das Anwesen befindet sich in bevorzugter Lage in der „alten Buchenau“ mit Blick auf die Amper.
Die Haltestelle für den Bus 820 (Innenstadt – Seefeld) sowie der S-Bahnhof „Buchenau“ (S4) sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Hinweis zum Entwicklungspotenzial:
Nach unverbindlicher Einschätzung könnte die Immobilie – vorbehaltlich der baurechtlichen Zulässigkeit, behördlicher Genehmigungen sowie statischer und technischer Prüfungen – grundsätzlich das Potenzial für eine bauliche Erweiterung (z. B. Aufstockung) bieten. Ein Rechtsanspruch hierauf besteht nicht; verbindliche Aussagen können ausschließlich durch die zuständigen Behörden getroffen werden.