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Einfamilienhaus zum kaufen in Xanten

OKAL: Ein Haus, das mit Ihrer Familie mitwächst

46509 Xanten
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Kaufpreis
351.900 €
Zimmer
5
Fläche
161.01 m²
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Objekt-ID: 39540930

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 161.01 m²
Grundstücksfläche: 360,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 351.900 €
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Preis/m²: 2.185,58 €
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Immobilie

Baujahr: 2026

Objektbeschreibung

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Design 12 - markante Architektur trifft großzügiges Wohnen

Ein echter Blickfang des Design 12 ist die ausdrucksstarke Fassadengestaltung, die dem Haus eine unverwechselbare Präsenz verleiht. Doch nicht nur außen überzeugt dieses Zuhause: Unter dem klassischen Satteldach entfalten sich auf über 160 m² Wohnfläche durchdachte Räume mit hohem Wohnkomfort.

Von der zentralen Diele aus gelangen Sie in die Küche mit offen angeschlossenem Wohn- und Essbereich. Im Erdgeschoss sorgen fünf Ausgänge ins Freie für viel Tageslicht und eine fließende Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Ergänzt wird diese Ebene durch ein WC, einen Hauswirtschaftsraum sowie einen zusätzlichen Raum, der flexibel als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann.

Über die Treppe in der Diele erreichen Sie das Dachgeschoss. Hier erwartet die Eltern ein großzügiger Rückzugsbereich mit direkt angeschlossener Ankleide. Für zwei Kinder stehen helle Räume mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung.
Ein besonderes Highlight bildet das rund 16 m² große Badezimmer, das mit viel Platz und Komfort überzeugt.

Grundstück ist nicht im Kaufpreis enthalten
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Lage

46509 Xanten
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Xanten

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.163,59 €/m² in Xanten.

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