Reihenmittelhaus zum kaufen in Rinteln

Dieses charmante Reihenmittelhaus von ca. 1978 befindet sich in der Rintelner Nordstadt in einem gewachsenen Wohnumfeld. Die Immobilie wurde in den vergangenen Jahren durch die Eigentümerin fortlaufend modernisiert und präsentiert sich heute in einem gepflegten, zeitgemäßen Zustand.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 155 m² auf mehreren Ebenen bietet das Haus viel Raum für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder auch eine Kombination aus Eigennutzung und teilweiser Untervermietung. Das ca. 289 m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt und verfügt über einen gemütlichen Garten mit Gartenhaus, eine gemütliche, überdachte Terrasse sowie ein Carport.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein helles und großzügiges Wohn- und Esszimmer mit angenehmer Wohnatmosphäre. Der angrenzende, sonnige Südbalkon bietet Ihnen direkten Zugang in den Garten. Die Küche ist funktional geschnitten und verfügt über eine praktische Durchreiche zum Essbereich. Ergänzt wird die Ebene durch eine Garderobe und den Heizungsraum.

Das Obergeschoss bietet zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein modernisiertes Bad mit Dusche und Badewanne. Zusätzlich besteht hier Zugang zur ehemaligen Garage, die aktuell als Abstellfläche genutzt wird. Auch hier ist ein südlich ausgerichteter Balkon vorhanden.

Im Kellergeschoss/Souterrain befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, von welchen Sie ebenerdig auf die Terrasse und in den Garten gelangen. Ergänzend sind ein modernisiertes WC und eine Waschküche vorhanden. Bei Bedarf bestehen hier ideale Voraussetzungen für eine Untervermietung. Im WC kann unkompliziert eine Dusche ergänzt werden, in der Waschküche sind bereits Küchenanschlüsse vorhanden.

Weitere Ausstattungsmerkmale wie bereits modernisierte Fenster sowie eine im Jahr 2022 erneuerte Heizungsanlage unterstreichen den guten technischen Zustand der Immobilie.

Ein vielseitiges Haus mit durchdachtem Grundriss, viel Platz und attraktiven Nutzungsmöglichkeiten.