Etagenwohnung in Hannover-Südstadt

Willkommen in Ihrem künftigen Zuhause! Wir bieten die perfekte Paar-/Kleinfamilien-Wohnung mit viel Platz – in beliebter Südstadtlage – weit oben, mit Balkon, Lift und zwei Bädern (sowie einer optionalen Carportanmietung) . Und bei Familienzuwachs ließe sich auch ein Bad zu einem Zimmer umfunktionieren (vorher Küche).
Diese sonnige und sehr ruhig gelegene Wohnung ist direkt über einen Aufzug zu erreichen und befindet sich in einer schönen Seitenstraße in einem ca. 1920 errichteten Gebäude. Das umfassend sanierte MfH wird vorwiegend von Eigentümern bewohnt und präsentiert sich in einen sehr gepflegtem Gesamtzustand. Die überaus gepflegte Wohnung wurde in ca. 2008 umfassend saniert und ist in 2018 mit einer sehr hochwertigen Einbauküche versehen worden (im KP inkludiert – ebenso wie die Geräte und der freistehende Kühlschrank).
Dabei eignen sich die ca. 113,5 m² Wohnfläche ideal für eine Familie mit 1-2 Kindern oder Singles und Paare mit einem höheren Platzbedarf. Die angebotene Immobilie besticht durch eine gute Raumaufteilung, eine optimale Ost-Westausrichtung sowie gut geschnittene Zimmer. Darüber hinaus punktet sie mit Ihrem Herzstück – einer großen Wohnküche, die zum Wohnbereich hin geöffnet ist. Die Wohnung verfügt des Weiteren über ein (Kinder- oder Gäste-) Duschbad, ein Büro/Kinderzimmer sowie ein großzügiges Schlafzimmer (keine Fotos gewünscht und gezeigt)mit begehbarer Ankleide und Bad en-Suite samt frei in den Raum eingestellter Badewanne. In der Sommerzeit lässt sich vom Balkon – der von hier zu begehen ist – ein Weitblick über die Hinterhöfe der Nachbarschaft genießen.
Ein geräumiger Flur und viele Fensterfläche sorgen in Kombination mit der Decken-Höhe der Wohnung (aktuell ca. 2,70, original ca. 3,00 m) für Altbauflair und sehr gute Lichtsituationen. Ein Kellerraum ergänzt das Raumprogramm. Lassen Sie sich von der Immobilie begeistern und vergessen Sie die Parkplatzsuche in der Südstadt, wenn Sie die Möglichkeit haben, zeitweise ein Carport anzumieten