Erdgeschosswohnung in Mörfelden-Walldorf

Bereits beim Betreten des Hauses vermittelt das gepflegte Treppenhaus mit hochwertigem Granit einen modernen und repräsentativen Eindruck – ein Qualitätsanspruch, der sich in der Wohnung konsequent fortsetzt. Die Wohnung überzeugt mit einem hellen, großzügigen Wohngefühl und zeitloser Ausstattung. Bodentiefe Fenster sorgen für hervorragende Lichtverhältnisse und eine offene, freundliche Atmosphäre. Helle Feinsteinfliesen in allen Wohnbereichen unterstreichen die moderne Optik, während die Fußbodenheizung ganzjährig behaglichen Wohnkomfort schafft – ohne sichtbare Heizkörper.

Die beiden stilvoll ausgestatteten Badezimmer bieten mit ihren bodengleichen Duschen modernen Komfort und eine barrierearme Nutzung im Alltag. Ein besonderes Highlight ist die einladende Terrasse mit angrenzendem Garten – Ihr privater Rückzugsort im Grünen. Ob Entspannung, Familienzeit oder gesellige Abende: Hier genießen Sie ein Stück Lebensqualität direkt vor der eigenen Tür.
Die Wohnung besticht zudem durch ihre großzügige und familienfreundliche Raumaufteilung:

-Wohnen / Kochen: 69,41 m²
-Schlafen: 21,67 m²
-Kind 1: 15,30 m²
-Kind 2: 16,27 m²
-Bad 1: 5,25 m²
-Bad 2: 6,43 m²
-Flur: 13,40 m²
-Abstellraum: 2,47 m²
-Terrasse: 9,00 m²

Auch die Nebenflächen sind durchdacht gestaltet: Ein separater, abschließbarer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, ein eigener Waschmaschinenstellplatz im Untergeschoss sorgt für Ordnung, und für Fahrräder steht eine vorgesehene Abstellfläche in der Tiefgarage zur Verfügung. Ihr Fahrzeug parken Sie bequem auf dem privaten Tiefgaragenstellplatz; eine installierte Wallbox ermöglicht das Laden eines Elektroautos zukunftssicher direkt vor Ort. Besonders komfortabel ist die beheizte Tiefgaragenzufahrt in Kombination mit dem elektrisch bedienbaren Garagentor, sodass auch im Winter ein sicheres und müheloses Ein- und Ausfahren gewährleistet ist.
Diese Immobilie verbindet hochwertige Materialien, moderne Ausstattung und durchdachte Funktionalität – ideal für alle, die stilvoll wohnen und Wert auf Komfort legen. Gerne präsentieren wir Ihnen diese besondere Wohnung persönlich.