Einfamilienhaus zum kaufen in Tapfheim

Themis24 Gruppe - Immobilienvertrieb in vielen Regionen Deutschlands

Nachfolgend eine Kurzdarstellung des Objektes. Fordern Sie bitte das ausführliche Exposé und weitere Unterlagen über eine Anfrage hier ab!

Das unterkellerte Haus mit Erd- und ausgebautem Dachgeschoß wurde um 1965 in massiver Bauweise errichtet und angabegemäß im Jahre 2002 durch Einbau der Gasheizung, Einbau von Isolierverglasung, Außenwanddämmung, Einbau eines neuen Bades und neuer Elektroinstallation umfassend modernisiert. Im Erdgeschoß finden sich neben Eingangsbereich und Flur, die Küche, das Bad mit Dusche und Badewanne sowie ein Abstellraum und zwei Zimmer, wobei vom Wohnzimmer aus Zutritt zur teilweise überdachten Terrasse mit Ausrichtung Süd-Ost besteht. Über eine geflieste Massivtreppe ist das ausgebaute Dachgeschoß mit vier weiteren Zimmern, eines davon mit Balkon, erreichbar. Das Kellergeschoß ist Standort der Gaszentralheizung und bietet zudem weitere Abstell- und Freizeiträume. Grenzständig wurde zudem eine großzügige Massivgarage mit Sektionaltor erbaut, vor der auch noch weitere Fahrzeuge abgestellt werden können.

Die Gemeinde Tapfheim mit seinen gut 4.000 Einwohner liegt in Bayern, Regierungsbezirk Schwaben, im Landkreis Donau-Ries, auf etwa halber Strecke zwischen Dillingen an der Donau und Donauwörth. Augsburg ist rund 50 km südlich und München gut 100 km südöstlich entfernt. Über die Bundesstraßen 16 und 2 besteht eine direkte Anbindung an die A 8 und durch den Bahnhalt im Ort sind mit der RB15 Donauwörth, Ingolstadt und Ulm direkt ohne Umstieg erreichbar. Kita und eine Grundschuld sowie Einrichtungen der Grundversorgung sind in der Gemeinde vorhanden. Weiterführende Bildungseinrichtungen und ein breites Angebot an Einkaufs-, Dienstleistungs- und Versorgungseinrichtungen finden sich im wenige Kilometer entfernten Donauwörth. Das Grundstück liegt in einer ruhigen Siedlung, geprägt durch Einfamilienhäuser, im südlichen Ortsbereich. Eine Bushaltestelle ist fußläufig err...