Doppelhaushälfte zum kaufen in Brühl (Baden)

Großzügig und durchdacht – so präsentiert sich diese ca. 150,5 m² große Doppelhaushälfte. Auf drei Etagen verteilt erwartet Sie im Erdgeschoss ein offen gestalteter Wohnbereich, der Kochen, Essen und Wohnen harmonisch miteinander verbindet und direkten Zugang zum Garten bietet.

Im Obergeschoss überzeugen zwei geräumige Zimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Der familienfreundliche Grundriss wird im Dachgeschoss durch ein weiteres Zimmer und ein großzügiges Studio ergänzt. Eine Abstellkammer, die später zu einem Duschbad ausgebaut werden kann, vervollständigt das Raumangebot.

Ausgestattet mit hochwertigem Eiche-Echtholzparkett, Fußbodenheizung, zeitlosen Wandbelägen und modernen Feinsteinzeug-Fliesen erfüllt die Doppelhaushälfte hohe Ansprüche an Komfort und Design. Eine energieeffiziente Wärmeversorgung sowie eine eigene Photovoltaik-Anlage sorgen zudem für nachhaltiges und zukunftsorientiertes Wohnen.

Ein Carport sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz ergänzen das Wohngebäude optimal.

Die Häuser stehen auf Erbbaurechtsgrundstücken und ermöglichen Ihnen dadurch einen geringeren Kapitaleinsatz beim Immobilienerwerb bei gleichzeitig langfristiger Nutzung des Grundstücks. Erbpachtgeber ist die Gemeinde Brühl.
Hinweis: Der Erbpachtzins für diese Doppelhaushälfte beträgt bei einer Grundstücksgröße von 187 m² ca. € 288,-- pro Monat.