Etagenwohnung in Hannover-Anderten

Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause in Anderten, zwischen dem Zentrum von Hannover und der Stadt Lehrte gelegen, in einer familienfreundlichen Wohnumgebung mit hervorragender Infrastruktur?

Sie möchten barrierearm und bis ins hohe Alter auf nur einer Ebene wohnen und unbeschwert die besten Jahre Ihres Lebens in vollen Zügen genießen, anstatt sich weiterhin mit der Pflege und Instandhaltung des alten, häufig zu großen Hauses zu beschäftigen?

Oder möchten Sie problemlos, auch mit Kindern oder im höheren Alter, in die eigenen vier Wände im Hochparterre gelangen und so die eigene Mobilität nachhaltig sichern?

Dann lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen!

Die frisch renovierte 4-Zimmer-Wohnung mit einer Größe von ca. 93 m², Gäste-WC und Loggia ist eine echte Alternative zum Hausbau oder Hauskauf.

Auf einer Wohnebene lässt sich hier das Familienleben, aber auch das Wohnen im Alter, besonders gut organisieren. Zumal Sie ebenso in den Genuss der eigenen Loggia und des grünen Gemeinschaftsgartens für schöne Stunden im Freien kommen können.
Gemeinsame Grillabende im Sommer mit Freunden, zu zweit in der Sonne entspannen und den Alltag hinter sich lassen oder auch der Sandkasten für die kleinsten Familienmitglieder. Hier haben Sie die Gelegenheit alle Vorzüge einer Wohnung in Kombination mit den gemeinschaftlichen Grünflächen zu genießen.

Die gut geschnittene 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im bequem zu erreichenden Hochparterre in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus ca. aus dem Jahr 1975.

Das Gemeinschaftseigentum des Hauses befindet sich in einem sehr guten und über die Jahre kontinuierlich modernisierten Zustand. So wurden unter anderem ca. im Jahr 2007 Kunststofffenster mit abschließbaren Griffoliven in der Wohnung eingebaut, die Fenster im Treppenhaus ca. im Jahr 2015 erneuert, das Dach inklusive neuer Entwässerung ca. im Jahr 2014 saniert, die Fassade mit ca. 14 cm Außendämmung ca. in den Jahren 2015 bis 2018 erneuert sowie zuletzt im Jahr 2024 die Kellerdecke des Hauses gedämmt. Die Maßnahmen wirken sich auch sehr positiv auf die Energieeffizienz aus. So entstanden in den letzten zwei Jahren im Durchschnitt nur ca. 115,00 €/Monat für Heiz- und Warmwasserkosten.

Durch die praktische Raumaufteilung mit vier Zimmern, dem Gäste-WC, der Loggia und dem guten, renovierten Zustand eignet sich die Immobilie besonders für Familien und auch für Menschen der Generation 50 plus, die in einer sehr guten, sehr lebenswerten Wohnumgebung ein neues Zuhause zum "direkt Einziehen" suchen.

Sie fühlen sich angesprochen? Nehmen Sie gleich Kontakt auf.