Etagenwohnung in Schwerte

Diese moderne und gepflegte Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines ruhigen 5-Familienhauses bietet auf ca. 87 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige mit Platzbedarf im Homeoffice.


ZUR AUFTEILUNG:
- Flur: Der zentral angelegte Flur erschließt fast alle Bereiche der Wohnung und bietet dabei ausreichend Raum für praktische Garderobenlösungen.
- Wohnzimmer: Vom schönen Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die geräumige Loggia, die sich hervorragend zum Entspannen im Freien eignet und zusätzlichen Wohnkomfort schafft.
- Küche: Die geschmackvoll eingerichtete Küche begeistert mit einer modernen, hochwertigen Einbauküche, die durch viel Stauraum, durchdachte Arbeitsbereiche und eine klare Linienführung überzeugt. Eine integrierte Sitzgelegenheit lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten oder einer gemütlichen Kaffeepause ein. (Die Einbauküche kann gegen eine Abstandszahlung übernommen werden.)
- Schlafzimmer: Ruhig gelegen bietet das Schlafzimmer ausreichend Platz für ein großes Bett sowie zusätzliche Möbel.
- Ankleidezimmer: Direkt an das Schlafzimmer angeschlossen ermöglicht das separate Ankleidezimmer die Möglichkeit, Kleidung und Haushaltsutensilien ordentlich und griffbereit zu verstauen.
- Kinder-/Arbeitszimmer: Das zusätzliche Zimmer eignet sich hervorragend als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer und rundet das Wohnangebot flexibel ab.
- Badezimmer: Das Hauptbadezimmer wurde erst 2019 modernisiert und überzeugt mit einer übergroßen, nahezu bodengleichen Dusche, Tageslicht sowie stilvollen Bad-Accessoires für ein rundum stimmiges Wohlfühlambiente.
- Gäste-WC: Ein separates Gäste-WC ergänzt das Raumangebot und schafft zusätzlichen Komfort im Alltag.


WEITERE MERKMALE:
- Kellerraum: Ein abgeschlossener Kellerraum schafft praktische Abstellfläche und zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgegenstände, Vorräte oder saisonale Dinge.
- Fahrradkeller: Für alle Bewohner steht ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller zur Verfügung.
- Waschküche: Eine gemeinschaftliche Waschküche mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner ist ebenfalls vorhanden.
- Parkmöglichkeiten: Zur Wohnung gehört eine fest zugeordnete Duplexgarage (zzgl. 10.000,00 Euro = Gesamtkaufpreis 249.000,00 Euro), die zwei Fahrzeugen einen geschützten Stellplatz bietet. Zusätzlich stehen im direkten Wohnumfeld öffentliche Parkmöglichkeiten zur Verfügung, die Besuchern oder einem weiteren Fahrzeug ausreichend Platz bieten.