
Immobilie in Dresden-Löbtau-Nord
Neubau trifft Rendite - Kapitalanlage in Dresden Löbtau
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- Kaufpreis
- 495.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 96.82 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 39545667
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 96.82 m² |
| Etage: | 3 von 4 |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 495.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 5.112,58 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Neubau
| Baujahr: | 2025 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 68,40 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Neubauwohnung in Dresden!
Mit einer Wohnfläche von 96,82 m² bietet diese 4-Zimmer-Wohnung mit 3 Schlafzimmern und 1 Bad ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Eleganz legen. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines stilvollen Gebäudes mit insgesamt 4 Etagen.
Die Ausstattung dieser Immobilie ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Der Bodenbelag besteht aus einer Kombination von Fliesen und Parkett, die sowohl ästhetisch ansprechend als auch funktional sind. Zur Wohnung gehört ein praktischer Abstellraum und ein Außenstellplatz, der für 15.000 € erworben werden kann.
Zusätzlich ist die Wohnung derzeit vermietet, was sie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht. Eine moderne Einbauküche ist im Kaufpreis inbegriffen und sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Fußbodenheizung und Fernwärme garantieren eine effiziente und angenehme Beheizung der Wohnung.
Das Hausgeld beträgt 308,60 € monatlich, was die Instandhaltung und Verwaltung des Gebäudes abdeckt.
Genießen Sie die Vorzüge dieser außergewöhnlichen Immobilie in einer der schönsten Städte Deutschlands. Dresden bietet eine perfekte Mischung aus historischem Charme und modernem Stadtleben.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Qualitäten dieser traumhaften Wohnung!
Mit einer Wohnfläche von 96,82 m² bietet diese 4-Zimmer-Wohnung mit 3 Schlafzimmern und 1 Bad ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Eleganz legen. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines stilvollen Gebäudes mit insgesamt 4 Etagen.
Die Ausstattung dieser Immobilie ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Der Bodenbelag besteht aus einer Kombination von Fliesen und Parkett, die sowohl ästhetisch ansprechend als auch funktional sind. Zur Wohnung gehört ein praktischer Abstellraum und ein Außenstellplatz, der für 15.000 € erworben werden kann.
Zusätzlich ist die Wohnung derzeit vermietet, was sie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht. Eine moderne Einbauküche ist im Kaufpreis inbegriffen und sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Fußbodenheizung und Fernwärme garantieren eine effiziente und angenehme Beheizung der Wohnung.
Das Hausgeld beträgt 308,60 € monatlich, was die Instandhaltung und Verwaltung des Gebäudes abdeckt.
Genießen Sie die Vorzüge dieser außergewöhnlichen Immobilie in einer der schönsten Städte Deutschlands. Dresden bietet eine perfekte Mischung aus historischem Charme und modernem Stadtleben.
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Lage
01159 DresdenDresden Löbtau-Nord
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.977,02 €/m² in Dresden - Löbtau-Nord. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Dresden liegt derzeit bei 3.547,53 €/m².
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