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Doppelhaushälfte zum kaufen in Speyer-Im Erlich

Charmante Doppelhaushälfte mit viel Potenzial

67346 Speyer, Im Erlich
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Kaufpreis
479.000 €
Zimmer
6
Fläche
110 m²
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Objekt-ID: 39545744

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 6
Größe: 110.00 m²
Grundstücksfläche: 516,00 m²
Verfügbar ab: April 2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 479.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.354,55 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1969
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte mit 516 m² Grundstücksfläche befindet sich in einer schönen Lage in Speyer-West. Das Haus verfügt über eine Küche, 6 Zimmer, 2 Tageslichtbäder (Dusche sowie Badewanne) verteilt auf 2 Etagen. Das Haus hat einen schönen großen Eingangsbereich sowie Außenbereich mit vielen Sitzgelegenheiten, eine bereits angelegte Terasse mit ausfahrbarer Markise sowie einen Balkon. Das Haus kommt mit Kamin um den Wohnbereich zusätzlich zu heizen, sowie einen Dachboden. Einen Keller mit 3 großen Räumen bietet zusätzlichen Stauraum und eine Garage sowie Einfahrt mit Stellplatz ist vorhanden, was Ihnen bequemes Parken ermöglicht.
Ein bereits bestehender Anbau ist perfekt geeignet eine Hauserweiterung vorzunehmen und das Obergeschoss mit weiteren Räumen zu erweitern.
Der Garten verteilt sich auf Vor- und Hintergarten und bietet mit 400m² genügend Platz für Ideen.

Die Immobilie wird mit Einbauküche verkauft, jedoch ohne Geräte.

Erneuerungen:

2018 Dachbodendämmung
2000/2010 alle Fenster sowie Außentüren erneuert
2001 Heizungsanlage modernisiert
2001 beide Bäder wurden erneuert, Dusche eingebaut und Badewanne erneuert
2000 Außenwände verputzt
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Lage

67346 Speyer
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Speyer Im Erlich

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.465,67 €/m² in Speyer - Im Erlich. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Speyer liegt derzeit bei 5.109,24 €/m².

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