Mehrfamilienhaus zum kaufen in Ludwigshafen am Rhein-Friesenheim
MFH mit 11 Wohneinheiten – solide Rendite & Entwicklungspotenzial
67063
Ludwigshafen am Rhein, Friesenheim
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 729.000 €
- Zimmer
- 14
- Fläche
- 285 m²
31 Aufrufe
Objekt-ID: 39545897
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 14 |
| Größe: | 285.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 410,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 729.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.557,89 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1966 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 231,90 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
Solides Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 gut vermieteten Appartements in zentraler Lage von Ludwigshafen-Friesenheim.
Die kompakten 1- bis 2-ZKB-Einheiten sind seit vielen Jahren konstant nachgefragt und sorgen für stabile Mieteinnahmen.
Die jährliche Kaltmiete beträgt 39.120 €.
Das Haus verfügt über eine Gaszentralheizung (Bj. 2016), separate Kellerabteile, einen gemeinschaftlichen Waschraum sowie vier Garagen und drei zusätzliche Stellplätze auf dem Grundstück.
Eine Einheit im Anbau bietet zudem eine zugeordnete Gartenfläche.
Dank seiner strukturierten Aufteilung, der zuverlässigen Vermietbarkeit und den zusätzlichen Einnahmen aus Garagen und Stellplätzen ist dieses Objekt eine starke und langfristig kalkulierbare Kapitalanlage.
Die kompakten 1- bis 2-ZKB-Einheiten sind seit vielen Jahren konstant nachgefragt und sorgen für stabile Mieteinnahmen.
Die jährliche Kaltmiete beträgt 39.120 €.
Das Haus verfügt über eine Gaszentralheizung (Bj. 2016), separate Kellerabteile, einen gemeinschaftlichen Waschraum sowie vier Garagen und drei zusätzliche Stellplätze auf dem Grundstück.
Eine Einheit im Anbau bietet zudem eine zugeordnete Gartenfläche.
Dank seiner strukturierten Aufteilung, der zuverlässigen Vermietbarkeit und den zusätzlichen Einnahmen aus Garagen und Stellplätzen ist dieses Objekt eine starke und langfristig kalkulierbare Kapitalanlage.
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Lage
67063 Ludwigshafen am Rhein
Ludwigshafen am Rhein Friesenheim
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.285,82 €/m² in Ludwigshafen am Rhein - Friesenheim. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Ludwigshafen am Rhein liegt derzeit bei 3.384,25 €/m².
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