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Reiheneckhaus zum kaufen in Borchen

Günstige Konditionen möglich ! Neubau, Reihenendhaus in ruhiger Lage in Borchen-Dörenhagen !

Beerengrund
33178 Borchen
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Kaufpreis
423.500 €
Zimmer
5
Fläche
164 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 39547160

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 5
Größe: 164.00 m²
Grundstücksfläche: 362,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 423.500 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 2.582,32 €
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Immobilie

Neubau
Baujahr: 2026
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 17,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Achtung !
Sie sparen enorme Anschaffungskosten ( ca. 28.400,-EUR) durch den getrennten Vertrag für das Grundstück.

Die günstige Neubaukonditionen sind möglich !

Bei der KfW-Effizienzhaus 40 Ausführung kann man unten bestimmten Voraussetzungen z.B. folgende Darlehen für eine Familie mit 2 Kindern bekommen:

1) KFW-Bank 170.000,-EUR für den Zinssatz von 1,35% p.a., 10 Jahren fest
und
2) NRW-Bank 188.000,-EUR für den Zinssatz von 0,5% p.a. und 0,5% p.a.Verwaltungsgebühren
------------

Ihr neues Zuhause für die ganze Familie.

In ruhiger, kinderfreundlicher Wohnlage von Borchen-Dörenhagen entsteht ein modernes und energieeffizientes Einfamilienhaus, das speziell auf die Bedürfnisse von Familien zugeschnitten ist.

Das massiv gebaute 2,5-geschossige Niedrigenergiehaus bietet mit ca. 164 m² Wohnfläche viel Platz zum Leben, Spielen und Wohlfühlen. Durch die durchdachte Raumaufteilung entstehen großzügige Rückzugsorte für Eltern und Kinder sowie gemeinschaftliche Wohnbereiche für den Familienalltag.
Wohnen mit Komfort und moderner Technik.

Erdgeschoss – Gemeinsames Familienleben:

++ Helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten
++ Offene Küche mit Essbereich – ideal für gemeinsame Mahlzeiten
++ Gäste-WC
++ Hauswirtschaftsraum mit viel Stauraum
++ Freundlicher Eingangsbereich mit Diele

Obergeschoss – Rückzugsorte für jedes Familienmitglied:

++ Großzügiges Elternschlafzimmer
++ 2 helle Kinderzimmer
++ Modernes Familienbad mit Badewanne und Dusche
++ Flur

Dachgeschoss – Flexibel nutzbarer Zusatzraum:
(Optional ausbaubar – ca. 44 m²)
Perfekt geeignet als:
++ Homeoffice
++ Spielzimmer
++ Jugendzimmer
++ Gästezimmer

Warum dieses Haus besonders familienfreundlich ist:

✔ Viel Platz für Kinder und Eltern
✔ Flexible Nutzungsmöglichkeiten durch ausbaubares Dachgeschoss
✔ Energieeffiziente Bauweise spart langfristig Kosten
✔ Ruhige und sichere Wohnlage
✔ Individuelle Anpassungsmöglichkeiten
✔ Förderprogramme speziell für Familien



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Lage

Beerengrund
33178 Borchen
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Borchen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.811,46 €/m² in Borchen.

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