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Dachgeschosswohnung in Offenbach am Main-Stadtmitte

Wohnen mit Blick auf den Wilhelmsplatz

Wilhelmstraße
63065 Offenbach am Main, Stadtmitte
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Kaufpreis
195.000 €
Zimmer
2
Fläche
58 m²
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Objekt-ID: 39548197

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 58.00 m²
Etage: 5 von 5
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 195.000 €
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Preis/m²: 3.362,07 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1956
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 128,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese hochwertige Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage von Offenbach direkt am beliebten Wilhelmsplatz. Sie liegt in einem gepflegten Mehrparteienhaus aus dem Jahr 1956.
Die Umgebung überzeugt durch urbane Vielfalt, kurze Wege und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.
Trotz der zentralen Lage bietet das Haus ein angenehmes Wohnumfeld.
Die Immobilie eignet sich ideal für Eigennutzer wie auch für Stadtliebhaber.

Die Wohnung liegt im 5. Obergeschoss und verfügt über ca. 58 m² Wohnfläche.
Sie bietet zwei gut geschnittene Zimmer mit einem besonders schönen Raumgefühl.
Der großzügige Wohn- und Essbereich ist dank großer Fensterfront hell und angenehm. Von hier aus besteht ein direkter Zugang zur ca. 18 m² großen Dachterrasse.
Auch das geräumige Schlafzimmer bietet einen direkten Ausgang auf die Dachterrasse mit Blick auf den Wilhelmsplatz. Die Küche ist separat gehalten, verfügt über einen weiteren Zugang zur Dachterrasse und ist mit einer Einbauküche ausgestattet.
Das kompakte Badezimmer bietet Dusche, WC und ein Fenster.

Ergänzt wird die Wohnung durch einen eigenen Kellerraum.
Die Wohnung ist frei und kann sofort bezogen werden.

Die vorhandene Küchenzeile kann gegen einen Abstand von der Vormieterin übernommen werden.
Insgesamt überzeugt diese Immobilie durch ihre Lage, die außergewöhnliche Dachterrasse und den gepflegten Zustand.
Besonders das tolle Wohnzimmer und der gute Schnitt machen diese Wohnung zu einem echten Anreiz.
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Lage

Wilhelmstraße
63065 Offenbach am Main
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Offenbach am Main Stadtmitte

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.026,73 €/m² in Offenbach am Main - Stadtmitte. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Offenbach am Main liegt derzeit bei 4.398,54 €/m².

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