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Etagenwohnung in Halberstadt

Solide Wohninvestition mit Balkon

38820 Halberstadt
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Kaufpreis
59.000 €
Zimmer
3
Fläche
67.5 m²
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Objekt-ID: 39548292

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 67.50 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 59.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 874,07 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1937
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 121,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Die Einheit befindet sich in einem massiv errichteten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr circa 1937 mit insgesamt vier Geschossen. Die Wohnfläche von 67,50 m² verteilt sich auf drei gut nutzbare Räume, darunter zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Der Zustand ist gepflegt, die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 2023. Aktuell wird die Wohnung eigengenutzt, perspektivisch ist eine Nutzung im Mietverhältnis vorgesehen, was sie für Kapitalanleger besonders interessant macht.
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Lage

38820 Halberstadt
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Halberstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.738,46 €/m² in Halberstadt.

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