Etagenwohnung in Unterschleißheim
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85716
Unterschleißheim
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 255.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 35 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 39548357
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 35.00 m² |
| Etage: | 3 von 4 |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 255.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 7.285,71 € |
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Immobilie
Balkon
Aufzug
Stellplatz
| Baujahr: | 1983 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 101,50 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
In einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1983, befindet sich dieses 1-Zimmer Apartment in der dritten Etage. Ein Aufzug bringt Sie schnell und sicher nach oben.
Die Wohnung verfügt über ca. 35,00m² Wohnfläche (inkl. ca. 5,43m² Nutzfläche) und teilt sich in einen Wohn-Schlafraum und ein innenliegendes Bad mit Dusche auf. Im Flur ist eine Pantryküche verbaut. Zusätzlich befindet sich in der Wohnung noch eine Abstellkammer, die für genügend Stauraum sorgt. Ein Balkon dient zur Entspannung im Freien.
Zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet der eigener Keller. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und ist bereits im Gesamtpreis inkludiert. Die Tiefgarage wird in 2026 vollständig saniert.
Die Heizung wird über eine Fernwärmeheizung (inkl. Warmwasserversorgung) geregelt.
Die Wohnung ist seit 2023 vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 650,00€ Nettokalt zzgl. 150,00€ Nebenkosten. Der Garagenstellplatz ist für 60,00€ im Monat vermietet.
Das Hausgeld für die Wohnung beläuft sich auf 307,00€ monatlich.
Die Wohnung verfügt über ca. 35,00m² Wohnfläche (inkl. ca. 5,43m² Nutzfläche) und teilt sich in einen Wohn-Schlafraum und ein innenliegendes Bad mit Dusche auf. Im Flur ist eine Pantryküche verbaut. Zusätzlich befindet sich in der Wohnung noch eine Abstellkammer, die für genügend Stauraum sorgt. Ein Balkon dient zur Entspannung im Freien.
Zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet der eigener Keller. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und ist bereits im Gesamtpreis inkludiert. Die Tiefgarage wird in 2026 vollständig saniert.
Die Heizung wird über eine Fernwärmeheizung (inkl. Warmwasserversorgung) geregelt.
Die Wohnung ist seit 2023 vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 650,00€ Nettokalt zzgl. 150,00€ Nebenkosten. Der Garagenstellplatz ist für 60,00€ im Monat vermietet.
Das Hausgeld für die Wohnung beläuft sich auf 307,00€ monatlich.
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Lage
85716 Unterschleißheim
Unterschleißheim
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.597,76 €/m² in Unterschleißheim.
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