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Einfamilienhaus zum kaufen in Kempten-Thingers

Großzügiger Bungalow mit separatem Anbau auf weitläufigem Grundstück in Kempten-Thingers

87439 Kempten, Thingers
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Kaufpreis
1.400.000 €
Zimmer
7
Fläche
232 m²
2 Aufrufe

Objekt-ID: 39548972

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 232.00 m²
Grundstücksfläche: 1.784,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preis/m²: 6.034,48 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1967
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 438,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

In ruhiger und gewachsener Wohnlage von Kempten im beliebten Stadtteil Thingers präsentiert sich dieser großzügige Bungalow aus dem Baujahr 1967 auf einem beeindruckenden Grundstück mit 1.784 m² Fläche. Die Immobilie überzeugt durch ihre weitläufige Grundstücksgröße, die ebenerdige Bauweise sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Der Hauptbungalow verfügt über eine Wohnfläche von ca. 169 m² und bietet insgesamt 5 Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht großzügiges Wohnen auf einer Ebene und lässt viel Spielraum für individuelle Gestaltungsideen. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und einen schönen Blick ins Grün.

Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück ein separater Anbau, ebenfalls in Bungalowbauweise, mit einer Wohnfläche von ca. 63 m². Dieser umfasst 2 Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer und eignet sich hervorragend als Einliegerwohnung, Gästehaus, Büro oder für erwachsene Familienangehörige.

Beide Gebäude sind vollunterkellert und bieten dadurch umfangreiche Nutz- und Abstellflächen sowie weiteres Ausbau- oder Hobby-Potenzial.

Das weitläufige Grundstück bietet viel Privatsphäre, zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für Gartenliebhaber und ausreichend Platz für Freizeit, Erholung oder zukünftige Erweiterungen. Die Lage in Thingers verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Anbindung an die Kemptener Innenstadt sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel.

Ein Objekt mit Seltenheitswert, das durch Grundstücksgröße, flexible Nutzungsmöglichkeiten und attraktive Lage überzeugt.
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Lage

87439 Kempten
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Kempten Thingers

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.329,10 €/m² in Kempten - Thingers. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Kempten liegt derzeit bei 4.583,30 €/m².

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