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Einfamilienhaus zum kaufen in Wittmund

Kernsaniert im Landhausstil

26409 Wittmund
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Kaufpreis
296.000 €
Zimmer
7
Fläche
185 m²
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Objekt-ID: 39550863

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 185.00 m²
Grundstücksfläche: 1.002,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 1.600,00 €
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Immobilie

Baujahr: 1970
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 248,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus aus ca. dem Baujahr 1970 wurde im Jahr 2018 umfassend kernsaniert und präsentiert sich heute in einem stilvollen und zeitlosen Landhausstil, der modernen Wohnkomfort mit wohnlicher Atmosphäre verbindet.

Die Immobilie bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 184 m² und steht auf einem ca. 1.002 m² großen Grundstück in attraktiver Feldrandlage.

Ein besonderes Highlight ist die Holzterrasse mit freiem Blick auf weitläufige Felder, die sowohl vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer als auch von der Küche aus direkt zugänglich ist und zu entspannten Stunden im Freien einlädt.

Genießen Sie die Sonne rund um die Uhr, beginnend mit dem Kaffee im Vorgarten.

Im Zuge der Kernsanierung wurden neben der optischen Neugestaltung auch die Elektrik sowie weitere Versorgungs- und Anschlussleitungen erneuert, sodass sich das Haus technisch auf einem zeitgemäßen Stand befindet.

Das Haus überzeugt durch eine durchdachte und alltagstaugliche Raumaufteilung, sodass sogar auf ebenerdiges Wohnen geachtet wurde.

Dieses liebevoll sanierte Einfamilienhaus vereint Großzügigkeit, moderne Technik und ländlichen Charme in ruhiger Lage mit unverbaubarem Ausblick – ideal für Familien oder alle, die naturnahes Wohnen mit viel Platz und Komfort schätzen.

Lediglich wenige Restarbeiten, wie die Balkonsanierung und der Fassadenanstrich obliegen dem neuen Eigentümer.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.
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Lage

26409 Wittmund
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Wittmund

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.536,63 €/m² in Wittmund.

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