Etagenwohnung in München-Aubing

Die ca. 50 m² große Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt über zwei Zimmer und einen Balkon, der zusätzlichen Wohn- und Freiraum schafft. Die durchdachte Raumaufteilung und barrierefreie Gestaltung machen die Einheit flexibel nutzbar – ideal für unterschiedliche Mietergruppen und eine attraktive Kapitalanlage.

Helle, wohngesunde Räume, eine praktische Raumaufteilung und durchdachte Außenflächen erhöhen die Attraktivität für Mieter und sorgen für eine langfristig solide Rendite.

Die Wohnung ist Teil eines Ensembles in beliebter Lage, das sowohl stabile Mieteinnahmen bietet als auch für maximale Wertsteigerung sorgt.

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In Nachbarschaft zu historischen Gebäuden und gepflegten Wohnhäusern fügen sich die „Münchner Höfe“ harmonisch in die idyllische Umgebung ein. Der Entwurf stammt aus der Feder des renommierten Münchner Architekturbüros juergenseifert.com ARCHITEKTUR. Seine architektonische Haltung ist geprägt von der individuellen Auseinandersetzung mit dem städtebaulichen Kontext der Umgebung und vor allem mit den gewünschten Wohnvorstellungen der künftigen Bewohner sowie der Übersetzung aller Parameter in eine zeitgemäße, moderne und nachhaltige Architektursprache. Der Architekt hat das modern anmutende Ensemble in drei Häuser gegliedert, die mit eleganten Fassaden, leichten Vor- und Rücksprüngen, schmalen Doppelfenstern im französischen Look, großzügigen Freisitzen und Privatgärten einen hohen Wohnkomfort versprechen. Die drei Geschosse unterstreichen die Lage und bieten Platz für 54 Wohnungen.