Etagenwohnung in Kaiserslautern-Innenstadt

Diese charmante Etagenwohnung befindet sich in einer gepflegten, im Jahr 1973 errichteten Wohnanlage, mit insgesamt 64 Wohneinheiten in ruhiger Lage. Das Gebäude verfügt über einen kürzlich erneuerten Aufzug. Zur Wohnung gehören ein eigener Außenstellplatz mit dauerhaftem Nutzungsrecht sowie ein praktisches Kellerabteil.

Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte und funktionale Raumaufteilung. Herzstück ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der ein angenehmes Wohnambiente schafft und direkten Zugang zum Balkon bietet – ideal zum Entspannen und Verweilen. Die Küche ist vollständig ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein.
Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Einbauschränke im Flur bieten praktischen Stauraum und unterstreichen die durchdachte Gestaltung der Wohnung.

Modernisierung:
• Sanierung des Badezimmers im Jahr 2008
• Zweifach isolierverglaste Fenster im Jahr 2008
• Erneuerung des Aufzugs 2024

Das monatliche Hausgeld beträgt gemäß Wirtschaftsplan 2023 insgesamt 378 €, davon sind 65 € nicht umlagefähig.

Diese Wohnung vereint Wohnkomfort, Funktionalität und eine attraktive Lage und eignet sich ideal für Familien, Paare oder Kapitalanleger, die ein ruhiges und dennoch zentrales Wohnumfeld schätzen.