Etagenwohnung in Leipzig-Schönefeld-Abtnaundorf

Diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Altbau aus dem Jahr 1900, der im Jahr 2015 umfassend kernsaniert wurde.


Die Immobilie vereint den nachhaltigen Wert historischer Bausubstanz mit zeitgemäßem Wohnkomfort und bietet damit eine langfristig stabile Investitionsmöglichkeit.


Die Wohnung ist bis zum 31.3.26 vermietet und eignet sich ideal als eigene Immobilie bestens oder auch als Investment mit kontinuierlichen Mieteinnahmen bei Neuvermietung. Dank der energetischen Optimierungen im Rahmen der Sanierung verfügt das Objekt über einen Energieausweis der Klasse B.


Eine Solarthermieanlage unterstützt die effiziente Warmwasserbereitung und trägt zur Reduzierung der laufenden Betriebskosten bei.


Die moderne Ausstattung entspricht heutigen Mieteransprüchen und erhöht die nachhaltige Vermietbarkeit: Eine Fußbodenheizung, Glattputz-Wände, eine großzügige Wohnküche sowie ein Tageslichtbad mit integriertem Radio sorgen für einen überdurchschnittlichen Wohnstandard. Der Balkon erweitert den Wohnraum und steigert die Attraktivität zusätzlich.


Ein zur Wohnung gehörender Stellplatz rundet das Angebot ab und stellt insbesondere in urbanen Lagen einen klaren Mehrwert dar.