Etagenwohnung in Hattersheim am Main

Diese vermietete Zwei Zimmer Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und stellt eine attraktive Möglichkeit für Kapitalanleger dar. Gleichzeitig eignet sich die Immobilie perspektivisch auch für eine spätere Eigennutzung.

Die Wohnung überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss und helle Räume. Vom Eingangsbereich aus erschließen sich alle Zimmer. Das Schlafzimmer verfügt über große bodentiefe Fenster und bietet einen schönen Ausblick in Richtung Taunus. Das innenliegende Badezimmer ist großzügig gestaltet und mit einer Eckbadewanne, einer separaten Dusche sowie einem großen Waschtisch ausgestattet.

Der Wohn und Essbereich ist offen und freundlich gestaltet. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und führen direkt auf den sonnigen Südwestbalkon, der zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft. Die separate Küche ist funktional angeordnet und verfügt über ein Fenster zum Balkon.

Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz im Haus. Echtholzparkett in den Wohnräumen in Kombination mit der Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.

Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die jährliche Nettokaltmiete beträgt ca. 9.360 Euro, was einem Quadratmeterpreis von rund 13 Euro entspricht. Besichtigungen sind nach Absprache an zwei Terminen pro Monat möglich.