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Etagenwohnung in Nürnberg

IMMOPARTNER – KAPITALANLAGE: ALTBAU IN JOHANNIS

90419 Nürnberg
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Kaufpreis
174.000 €
Zimmer
2
Fläche
54.23 m²
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Objekt-ID: 39552749

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 54.23 m²
Etage: 2 von 2
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 174.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.208,56 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Altbau
Baujahr: 1907
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 166,37 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Diese vermietete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus der Nachkriegszeit und eignet sich ideal für eine langfristig ausgerichtete Kapitalanlage. Der klassische Altbaucharakter mit angenehmen Deckenhöhen sowie ein Balkon verleihen der Einheit eine zeitlose Wohnqualität. Eingebunden in ein ruhiges und überschaubares Wohnumfeld bildet die Wohnung eine stabile Grundlage für Investoren mit Blick auf Substanz und Beständigkeit. Das bestehende Mietverhältnis unterstreicht den Charakter als solide Anlage im Bestand.

Mehr Eindrücke, Details zum Objekt und eine 3D-Tour finden Sie auf www.immopartner.de.

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Lage

90419 Nürnberg
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Nürnberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.993,90 €/m² in Nürnberg.

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