Etagenwohnung in München-Forstenried

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ordentlich verwalteten Mehrfamilienhaus im etablierten Münchner Stadtteil Fürstenried. Das Gebäude präsentiert sich in einem soliden Gesamtzustand und steht für eine Bauweise, die auf Dauerhaftigkeit und Werthaltigkeit ausgelegt ist.

Die Wohnung ist klassisch geschnitten und gut nutzbar. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für Wohnen und Essen und verfügt über einen direkten Zugang zur Loggia, die den Wohnraum sinnvoll ergänzt. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und funktional proportioniert.

Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und Bestandteil des Mietverhältnisses. Bad und Wohnräume befinden sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung wird laufend ordentlich genutzt und instand gehalten.

Besonders hervorzuheben ist das bestehende, solide Mietverhältnis, das dem Käufer von Beginn an planbare Mieteinnahmen bietet.

Ausstattung

Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia
Schlafzimmer
Einbauküche inklusive
Loggia
Gepflegter Gesamtzustand
Solides Mehrfamilienhaus

Vermietung / Kapitalanlage

Die Wohnung ist zuverlässig vermietet und eignet sich ideal als Kapitalanlage. Die stabile Nachfrage in der Lage sorgt für eine nachhaltige Vermietbarkeit und geringe Fluktuation. Ein Objekt für Anleger, die Wert auf laufende Einnahmen und langfristige Stabilität legen.